Es una cláusula incluida en muchos contratos hipotecarios que establece un interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca. Esta limitación a la variablidad de los tipos de interés, que introducían los Bancos y Cajas de Ahorros en los préstamos hipotecarios, no han permitido a los consumidores y usuarios beneficiarse de los bajos niveles que alcanzado el EURIBOR en los últimos años.

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Varias Sentencias del Tribunal Supremo (TS) y del Tribunal de Justicia Europeo (TJUE), declaran abusiva, y por tanto nula, la cláusula en la que una entidad impone al prestatario el pago de los gastos relativos a la constitución del préstamo o hipoteca.

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Durante los años 2007 y 2009 determinados Bancos comercializaron masivamente las denominadas

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El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, o IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes.

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